5 điều phải làm khi sửa chữa nâng tầng nhà

Căn nhà cấp 4 cũ kĩ không còn phù hợp với thành viên trong gia đình hay không gian nhà ở chật chội, không đủ phòng phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của cả nhà thì đa số các chủ hộ đều nghĩ đến việc sửa chữa nâng tầng nhà hay đơn giản là cải tạo, cơi nới không gian nhà ở. Tuy nhiên, trước khi đưa ra quyết định cuối cùng có nên thực hiện hay không thì bạn phải nắm được 5 điều lưu ý này:

• Kiểm tra nền móng cũ.
• Xin giấy phép xây dựng.
• Lựa chọn 1 dịch vụ xây dựng uy tín để tiến hành sửa chữa nâng tầng nhà.
• Xem xét kĩ bản vẽ thiết kế.
• Chọn vật liệu cho công trình.

Kiểm tra nền móng cũ

Trước hết, khi muốn sửa chữa nâng tầng nhà bạn phải kiểm tra hiện trạng nhà ở. Kiểm tra kĩ càng nền móng, cột xem còn khả năng nâng tầng được nữa hay không là việc làm rất quan trọng, quyết định trực tiếp đến độ bền và quá trình thi công.

• Nếu nền móng cũ đảm bảo được khả năng chịu đựng thì tiến tới tính độ cao để nâng tầng phù hợp.
• Nếu nền móng cũ không có đủ điều kiện thi công thì cần tiến hành gia cố móng, gia cố cột để tăng khả năng chịu đựng trước rồi mới tiến hành các bước sau.

Xin giấy phép xây dựng

Không chỉ riêng sửa chữa nâng tầng nhà mà khi sửa chữa nhà hay cải tạo lại hệ thống sơn nước, điện nước,.. thì đều liên quan đến vấn đề nhà đất, quyền sử dụng và diện tích sử dụng. Chính vì thế mà cần có giấy phép từ chính quyền địa phương, các thủ tục và giấy tờ liên quan khác thì mới tiến hành xây dựng được. Giải quyết ổn thoả các giấy tờ về mặt pháp lý sẽ giúp bạn yên tâm hơn và tiến độ thi công của công ty Xây dựng cũng nhanh hơn.

Lựa chọn dịch vụ sửa chữa nhà

Lựa chọn dịch vụ sửa chữa nhà là việc làm đỏi hỏi bạn phải đầu tư thời gian để nghiên cứu. Bởi ngay từ những bước đầu từ định hình móng đến tính toán độ cao nâng tầng cũng cần đến giám định của công ty Xây dựng, chưa kể đến sửa chữa nâng tầng nhà là một công việc khó, đòi hỏi chuyên môn cao cùng kinh nghiệm dày dặn vì thế mà bạn cần lựa chọn dịch vụ sửa chữa nhà sao cho đúng đắn, hợp lý. 

Lựa chọn dịch vụ sửa chữa nhà cung cấp tư vấn, đưa ra những thông tin thiết yếu đồng thời bao gồm kiến trúc sư biết thiết kế thi công bản vẽ là một lợi thế, tiết kiệm đáng kể chi phí xây dựng cho công trình.

Xem xét bản thiết kế

Như đã đề cập ở mục trên thì việc lựa chọn dịch vụ sửa chữa nhà có bao gồm kiến trúc sư là một điểm cộng. Bởi trước khi tiến hành sửa chữa nâng tầng nhà thì bạn phải có một bản vẽ thiết kế để tiện cho việc hình dung chi tiết về độ cao chính xác, tổng thể hay chi tiết cấu trúc của không gian nâng tầng. Không chỉ vậy, bản vẽ mới phải được thực hiện trên nền tảng của bản vẽ thiết kế cũ để đồng nhất về các con số, nền tảng xây dựng để dễ dàng thi công, sửa chữa nhà. Hiều rõ và nắm bắt được bản vẽ thiết kế sẽ tiện cho chủ nhà theo sát được tiến độ thi công, tránh những phát sinh không cần thiết.

Chọn vật liệu cho công trình

Khi hoàn tất được 4 lưu ý trên thì bạn nên kết hợp tất cả chúng lại để đưa ra quyết định lựa chọn vật liệu sao cho hợp lý nhất, phục vụ cho việc sửa chữa nâng tầng nhà. Ví dụ như sau khi tìm được 1 dịch vụ sửa chữa nhà ưng ý, bạn nên bàn bạc và  đưa ra ý định mà mình muốn thực hiện, dựa vào bản vẽ thiết kế kết hợp cùng với khả năng chịu đựng của nền móng để chọn mua vật liệu xây dựng. Vì là vật liệu dùng để sửa chữa nâng tầng nhà nên cần phải sử dụng những vật liệu nhẹ, bền nhất có thể để giảm tải trọng lượng cũng như tiện cho việc chống ẩm, chống dột về sau. 

Sau khi nắm chắc được 5 lưu ý trên thì việc sửa chữa nâng tầng nhà không còn quá khó khăn nữa, chịu khó tìm hiểu và đầu tư kĩ lưỡng vào 5 bước trên thì bạn sẽ sớm nhìn thấy được thành quả ưng ý!

Mọi thắc mắc xin vui lòng liên hệ hotline: 0912357358 hoặc truy cập website: suanha24h.com